本文目录一览：
- 〖壹〗、建筑工程疫情如何索赔
- 〖贰〗 、疫情建筑业什么时候复工
- 〖叁〗 、济南住建局:强化建筑工地和房地产开发领域疫情防控工作
建筑工程疫情如何索赔
综上所述 ，疫情导致的工程施工延误的工期可以索赔 ，费用索赔则需根据具体情况和合同约定进行分担 。同时，索赔需要满足一定的条件和程序 ，以确保索赔的合法性和有效性 。
建筑工程疫情索赔的处理方式如下：因疫情造成建筑工程合同违约的 ，一般不能要求赔偿。疫情属于不可抗力因素，根据《民法典》第一百八十条的规定 ，因不可抗力不能履行合同的 ，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任 。
疫情作为符合不可抗力定义的客观情况，其导致的合同不能履行 ，当事人可据此主张免责 。同时 ，《中华人民共和国民法典》第五百九十条也进一步规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的 ，根据不可抗力的影响 ，可以部分或者全部免除责任。
因施工人员返岗延迟等疫情相关原因将导致工期延误的，施工企业应按照合同约定提出工期顺延申请 ，取得建设/监理单位签证 。 《 民法典 》第一百八十条：因不可抗力不能履行民事义务的 ，不承担 民事责任 。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
疫情建筑业什么时候复工
〖壹〗 、建筑工地农民工：预计返城时间：2月24日后陆续返城开工 。政策背景：随着疫情防控形势的好转 ，建筑行业作为国民经济的重要支柱 ，开始逐步复工复产 。因此，建筑工地上的农民工朋友有望在2月24日后陆续返回工作岗位。
〖贰〗 、中国建筑业在2020年3月开始陆续复工 。具体情况如下：复工时间：中国在2020年初疫情爆发后 ，政府采取了严格的控制措施 ，随后随着疫情得到逐步控制，建筑工地在满足防疫要求的前提下，从3月开始陆续复工 。
〖叁〗、例如 ，多数地区要求企业不早于2月9日24时前复工 ，部分省市甚至顺延至3月16日。这些延期开工复工的制造业 、建筑业 、批发、零售业、餐饮旅游服务业等均属于从业人员数量较多的行业 。延迟复工是政府为应对疫情而采取的安全防范措施，公司提前复工不仅存在疫情风险 ，还会产生妨碍传染病防治的违法风险 。
〖肆〗 、企业应该不会继续延时复工。自新冠病毒爆发以来 ，全国多地下发通知，要求企业不得早于2月9号24时以前复工 。然而 ，随着疫情防控形势的持续发展 ，虽然当前疫情依然严峻，但企业复工的时机已经逐渐成熟 。
〖伍〗 、月10日：多地建筑工地迎来首批复工 ，包括但不限于北京、上海 、浙江（含温州） 、广东（含东莞、深圳 、广州） 、河南等主要城市及省份。这些地区在做好疫情防控的前提下 ，逐步恢复了重点民生工程（如市政重点工程、轨道交通工程 、省市重点工程等）的建设 。
济南住建局:强化建筑工地和房地产开发领域疫情防控工作
济南市住房和城乡建设局近日连续发布通知，针对建筑工地和房地产开发及房地产中介企业 ，提出了一系列加强疫情防控工作的具体要求 。建筑工地疫情防控措施 全面摸排与严格管控 各区县住建部门和市区县两级监督机构需及时掌握国内中高风险地区动态 ，督促房屋建筑施工项目对所有人员进行全面摸排统计。
多地响应：该事件促使全国多地迅速采取行动，所有工地进入紧急防控模式，要求暂缓新进人员 ，以加强疫情防控。具体措施：济南住建局：工地实行封闭管理 ，新工人需提供核酸阴性证明并进行行程码查验；启用“建设工程人员管理服务平台 ”，要求全员下载并每天上报健康状况 ，进行场所码扫描 。
在具体操作上 ，如德州住建局通知中提到，工地人员必须持48小时内阴性证明 ，每天进行体温检测 ，每周至少进行一次核酸检测，外来人员减少接触 ，非必要情况下不使用临时劳务 。工地现场全面实行封闭式管理 ，实施场所码验证和实名制，确保疫情不被扩散。
具体地区措施：如济南 、江苏等地住建部门还根据当地疫情情况 ，制定了更为具体的防控措施 ，如济南要求涉疫项目严格执行封闭式作业，加强核酸检测和个人健康监测；江苏加强援建人员的返程防疫管控等 。这些措施旨在确保建筑工地疫情防控工作的有效实施，保护所有员工和周边社区的安全 。
在房地产开发领域 ，银丰地产以其精湛的工艺、高品质的建筑和完善的配套服务 ，打造了多个具有里程碑意义的项目。特别是银丰·玖玺城项目，不仅在济南市场热销 ，更在全国改善住宅销售额中名列前茅 ，成为济南高端豪宅的领军者 。
为进一步落实省 、市 、县对新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作部署，切实做好住建局相关防控工作 ，加强对房地产市场、物业管理区域、建筑工地及外来人员管理 ，现将实施方案通知如下：实施范围：（一）全县房地产市场行业及开发项目售楼部； （二）全县物业管理区域； （三）建筑施工工地及外来人员 。
